来源：小柯网 编辑日期：2025-02-17 阅读次数：12
摘要：五个院子的别墅最新消息！上海市 嘉定区新盘
2024-06-03动态:上海5.27房产新政策
摘要:5.27政策：
降门槛：非户籍人士社保5年改为3年
降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30%
降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9%
公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充
放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
内容:
5.27政策：
降门槛：非户籍人士社保5年改为3年
降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30%
降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9%
公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充
放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
正文：
五个院子的别墅项目由北京控股集团开发，物业公司绿城物业，位于上海市 嘉定区，最新价格43000元/平方元/㎡。
#### 最新动态
5.27政策： 降门槛：非户籍人士社保5年改为3年 降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充 放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
2024-06-03动态:上海5.27房产新政策
摘要:5.27政策：
降门槛：非户籍人士社保5年改为3年
降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30%
降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9%
公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充
放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
内容:
#### 交通配套
周边生活圈全方位满足需求，四纵四横交通网络，规划双轨通达全城 项目西侧比邻沪嘉城市发展主动力轴线，链接嘉北产业社区，新老城，南江，直达中心城，汇聚区域主要优势节点，为嘉定城市生活发展的活力之轴。 嘉行公路，城北路，沪崇高速，沪太公路，霜竹路，宝钱公路，胜竹路，绕城高速，四纵四横路网畅达全城，便捷公共交通与未来社区巴士，更增便利。
#### 项目亮点速览
- **价格信息**：43000元/平方元/㎡
- **产品设计**：总户数282户户，绿化率50.00%，容积率0.41。
- **开发商实力**：由北京控股集团开发，物业公司绿城物业，品质有保障。
#### 限时福利
【五个院子】新中式合院建筑，精致雅韵，小区容积率仅0.41，“禁墅令，暂停新建高尔夫球场的通知”双限下，仅282户买一栋少一栋的城市藏品。 一墅半亩地，高附赠空间，户户均约129平米的院落，首层开间约12米，IMAX三面采光，可享约26平米转角露台，约93平米阳光地下室。 建筑面积及总价： 98 平米（470-480万）124平米（570-590万） 126平米（560-580万）155平米（650-670万） 172平米（760-780万） 花园面积：每户100-300平米，每户平均占地：333平米（半亩）。另还附赠10平米菜地 售楼处电话：400-850-7908 接 待 时 间：09：00-18：30
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### 更多信息
- **售楼处地址**：上海市嘉定区嘉行公路3759弄，可用高德地图或百度地图导航到达。
- **PC端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(网页版))
- **手机端查看**：[点击查看详情](楼盘详情(手机版))
- **微信公众号推广**：[关注了解更多](http://www.xiaoke101.com/houseshow5-115640.html?source=wechat&promotion=zxd)
详情咨询售楼电话 400-850-7908
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【五个院子】新中式合院建筑，精致雅韵，小区容积率仅0.41，“禁墅令，暂停新建高尔夫球场的通知”双限下，仅282户买一栋少一栋的城市藏品。 一墅半亩地，高附赠空间，户户均约129平米的院落，首层开间约12米，IMAX三面采光，可享约26平米转角露台，约93平米阳光地下室。 建筑面积及总价： 98 平米（470-480万）124平米（570-590万） 126平米（560-580万）155平米（650-670万） 172平米（760-780万） 花园面积：每户100-300平米，每户平均占地：333平米（半亩）。另还附赠10平米菜地 售楼处电话：400-850-7908 接 待 时 间：09：00-18：30
所属区县：嘉定区
建筑面积：38865平方米
物业类别：
建筑类别：别墅
装修情况：
毛坯
容 积 率： 0.41
物业公司：绿城物业
楼盘地址：上海市嘉定区嘉行公路3759弄
占地面积：94000平方米
开盘时间：2023-11-12
交房时间：2025年12月
产权年限：70年
总
户 数：282户
绿 化 率：50.00%
开
发 商：北京控股集团
楼盘特色：公园周边,低密居所,观景居所,生态宜居,改善住宅
北控开发，国企实力护航.
江南海派相映，匠筑诗意园林，汲取江南园林神韵，融汇海派艺术，匠造'两轴九园，五街八巷九坊，让您把家安在花园里。
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豪宅服务专家，绿城物业，国家一级资质物业管理企业，连续15年中国物业服务满意度领先企业。
业主私享权益，交付后业主可享受免费颐乐学院课程，免费班车，高尔夫球场打位权，菜地耕种权，业主食堂，私宴折扣等。
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 1.26 | 1 | 582万元 | ***** |
| 1.30 | 1 | 569万元 | ***** |
| 2.07 | 1 | 563万元 | ***** |
| 2.13 | 1 | 569万元 | ***** |
| 2.18 | 1 | 567万元 | ***** |
| 2.24 | 1 | 566万元 | ***** |
| 2.25 | 1 | 564万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对上海市各区域楼盘有很深的了解,对五个院子的别墅周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
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注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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4
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1
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
4
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周边交通：
周边生活圈全方位满足需求，四纵四横交通网络，规划双轨通达全城
项目西侧比邻沪嘉城市发展主动力轴线，链接嘉北产业社区，新老城，南江，直达中心城，汇聚区域主要优势节点，为嘉定城市生活发展的活力之轴。
嘉行公路，城北路，沪崇高速，沪太公路，霜竹路，宝钱公路，胜竹路，绕城高速，四纵四横路网畅达全城，便捷公共交通与未来社区巴士，更增便利。
[2025-02-17]
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2024-06-03动态:五大新城嘉定区，享受双城生活
摘要:5.27新政策：
降门槛：非户籍人士社保5年改为3年
降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30%
降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9%
公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充
放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
内容:
，价格25000元/平方元/㎡！ ,咨询电话 400-850-7908
...鑫湾甲邸最新消息！上海市 新盘
2024-07-04动态:新江湾城正核心，奢享大平层，仁恒物业·定制服务
摘要:鑫湾云邸：
挑高6米大堂全石材铺设，中央水系景观，艺术玫瑰吊顶，给54位业主归家仪式感
600平米云顶花园，斥资200万打造，中式园林风格，业主圈层社交场
室内层高3.3米，全屋摩根智能系统，270度全境寰慕视野，中西双厨，保姆套房
双芯物业，整栋铸造，天然生态，给您360度全方位的美。
内容:
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...金源梧桐印象销售电话,400-850-7908
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...五个院子的别墅销售电话,400-850-7908
[2025-02-17]
...星尚观澜世嘉最新消息！上海市 嘉定区新盘 5.27房产政策： 降门槛：非户籍人士社保5年改为3年 降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充 放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
2024-05-30动态:上海5.27房产政策
摘要:5.27房产政策：
降门槛：非户籍人士社保5年改为3年
降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30%
降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9%
公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充
放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
内容:
，价格45000元/平方元/㎡！ ,咨询电话 400-850-7908
[2025-02-17]
...佳运名邸最新消息！上海市 宝山区新盘 5.27房产政策： 降门槛：非户籍人士社保5年改为3年 降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充 放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
2024-05-30动态:上海5.27房产政策
摘要:5.27房产政策：
降门槛：非户籍人士社保5年改为3年
降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30%
降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9%
公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充
放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
内容:
，价格37000元/平方元/㎡！ ,咨询电话 400-850-7908
[2025-02-17]
...大华锦绣四季最新消息！上海市 宝山区新盘 5.27房产政策： 降门槛：非户籍人士社保5年改为3年 降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充 放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
2024-05-30动态:上海5.27房产政策
摘要:5.27房产政策：
降门槛：非户籍人士社保5年改为3年
降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30%
降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9%
公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充
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内容:
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[2025-02-17]
...五个院子的别墅最新消息！上海市 嘉定区新盘 5.27政策： 降门槛：非户籍人士社保5年改为3年 降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30% 降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9% 公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充 放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
2024-06-03动态:上海5.27房产新政策
摘要:5.27政策：
降门槛：非户籍人士社保5年改为3年
降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30%
降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9%
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[2025-02-17]
...春申阳光最新消息！上海市 嘉定区新盘 虹桥北向 置业高地 虹桥是“2035战略规划”明确的主城片区， 嘉定占位虹桥国际开放枢纽“北向拓展带” 定位为上海大都市圈的现代化新型城市， 拥享商务区发展辐射利好，全面承接大交通、大商务、大会展等溢出效应。 上海国际汽车城产城融合示范区，以产赋能 将带动整个板块的能级提升、经济提升及人口结构优化 成为高精尖人才炙手可热的置业新高地。
2024-06-03动态:五大新城嘉定区，享受双城生活
摘要:5.27新政策：
降门槛：非户籍人士社保5年改为3年
降首付：首套贷款比例20%，二套贷款比例30%
降利率：商贷首套利率3.5%，商贷二套利率3.9%
公积金：单人首套80万，家庭160万含补充，二套65万，家庭130万含补充
放开限购：取消三年离异限购，二孩及以上多子女家庭可在增购一套住房。
内容:
，价格25000元/平方元/㎡！ ,咨询电话 400-850-7908
...鑫湾甲邸最新消息！上海市 新盘
2024-07-04动态:新江湾城正核心，奢享大平层，仁恒物业·定制服务
摘要:鑫湾云邸：
挑高6米大堂全石材铺设，中央水系景观，艺术玫瑰吊顶，给54位业主归家仪式感
600平米云顶花园，斥资200万打造，中式园林风格，业主圈层社交场
室内层高3.3米，全屋摩根智能系统，270度全境寰慕视野，中西双厨，保姆套房
双芯物业，整栋铸造，天然生态，给您360度全方位的美。
内容:
，价格49000元/平方元/㎡！ ,咨询电话 400-850-7908
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